Personal Shopper Inmobiliario en Madrid
Encuentra tu Hogar Ideal con Nosotros
En Iciara Real Estate, nos encargamos de todo el proceso de búsqueda y compra de tu propiedad en Madrid. Nuestro servicio de Personal Shopper Inmobiliario está diseñado para que disfrutes de la tranquilidad de contar con expertos que trabajen en exclusiva para ti. Ahorramos tu tiempo y esfuerzo, encontrando la casa perfecta, negociando las mejores condiciones y gestionando todos los trámites.
¿Qué es un Personal Shopper Inmobiliario?
Un Personal Shopper Inmobiliario es un profesional especializado en la búsqueda y adquisición de propiedades que se ajusten a tus necesidades y preferencias. A diferencia de las búsquedas convencionales, no nos limitamos a las opciones disponibles públicamente; exploramos una amplia gama de alternativas, incluyendo propiedades exclusivas y oportunidades menos visibles en el mercado. Nuestro objetivo es facilitarte el acceso a inmuebles que se alineen con tus expectativas, ofreciéndote un servicio personalizado y adaptado a tus requisitos.
Nuestro Proceso de Trabajo en 5 Pasos
Análisis de tus necesidades
1.
El primer paso esencial es conocer las necesidades y motivaciones del cliente a través de una entrevista personal. Durante esta reunión, se detallan y analizan los criterios más valorados por el cliente, tales como el barrio, las dimensiones, la antigüedad, el estilo, el nivel de conservación, la distribución, el precio, los servicios comunitarios y el equipamiento de la zona.
Búsqueda y visitas
3.
Una vez firmado el encargo, el Personal Shopper Inmobiliario inicia la búsqueda del inmueble por diversos métodos, explorando toda la oferta disponible. Visita los inmuebles que cumplan con las condiciones predeterminadas y presenta al cliente un informe con una selección de ellos.
Firma de hoja de encargo de Personal Shopper Inmobiliario
2.
Una vez definido qué quiere el cliente, se firma un contrato de servicios donde se describe las características de la búsqueda, los servicios contratados y en el que se incluye el coste final de los servicios así como un importe de gastos iniciales en concepto de honorarios por la búsqueda que se descontarán del coste total. El importe final de los servicios se devengará en varias fases: firma de la reserva, firma del contrato de arras y firma de la escrituración.
El cierre
4.
Cuando se muestra interés por un inmueble en concreto, y tras investigar la situación legal y técnica del inmueble, se inicia el proceso de negociación de precio. Una vez alcanzado un acuerdo, el Personal Shopper Inmobiliario prepara documentación para la firma de los diferentes documentos: documento de reserva, contrato de compraventa y escritura notarial.
Queremos que seas el siguiente
Beneficios del Servicio de Personal Shopper Inmobiliario
01.
Servicio Exclusivo
Trabajamos solo para ti, priorizando tus intereses.
02.
Asesoramiento 100% Personalizado
Nos adaptamos a tus preferencias.
03.
Ahorro de Tiempo
Evita las búsquedas interminables, visitas innecesarias y la negociación directa.
04.
Propiedades Exclusivas
Acceso a inmuebles que no están en los portales públicos.
05.
Tranquilidad
Te guiamos en cada paso, desde la búsqueda hasta la firma de escrituras.
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¿Cuánto tiempo suele durar una reforma?La duración de una reforma depende del alcance y la complejidad del proyecto. Sin embargo, aquà te damos una idea general: Reformas menores (cocinas, baños): De 2 a 6 semanas. Reformas integrales de vivienda: De 2 a 4 meses, dependiendo del tamaño de la propiedad y la magnitud de los trabajos. Reformas de espacios comerciales: Entre 1 y 3 meses, dependiendo de la especificidad del proyecto. Siempre te proporcionaremos un cronograma detallado antes de iniciar cualquier obra para que tengas una expectativa clara.
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¿Cómo se calcula el presupuesto de una reforma?El presupuesto de una reforma se basa en varios factores, como: Dimensiones del Espacio: El tamaño del área a reformar afecta directamente el costo. Materiales Seleccionados: El tipo y la calidad de los materiales que elijas influirán en el presupuesto final. Alcance del Proyecto: El tipo de trabajos a realizar, ya sea una renovación completa o solo una actualización de ciertos aspectos. Tiempo de Ejecución: Proyectos más urgentes pueden requerir más recursos y, por lo tanto, un costo mayor. Siempre te entregamos un presupuesto detallado y desglosado, para que sepas exactamente en qué se invierte cada euro.
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¿Puedo modificar el proyecto durante la reforma?Entendemos que a veces pueden surgir nuevas ideas o necesidades durante el proceso de reforma. Es posible realizar modificaciones, pero ten en cuenta que esto puede afectar tanto el presupuesto como el tiempo de entrega. Antes de hacer cualquier cambio, te informaremos sobre cómo impactará en el proyecto para que puedas tomar una decisión informada.
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¿Qué garantÃas ofrecen en sus reformas?Ofrecemos garantÃas en todos nuestros trabajos de reforma para asegurar tu tranquilidad: Calidad de los Materiales: GarantÃa de que los materiales utilizados son de la más alta calidad y cumplen con todas las normativas. Mano de Obra: GarantÃa sobre la mano de obra, asegurando que cualquier problema relacionado con la instalación o construcción será resuelto sin coste adicional dentro de un plazo especÃfico. Cumplimiento Normativo: Nos aseguramos de que todas las reformas cumplan con las regulaciones locales y de seguridad. La duración de las garantÃas puede variar según el tipo de trabajo y materiales, y te proporcionaremos esta información antes de comenzar la obra.
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¿Qué debo considerar antes de empezar una reforma?Antes de iniciar una reforma, es importante tener en cuenta: Presupuesto Realista: Define cuánto estás dispuesto a invertir y mantén un margen para imprevistos. Alcance del Proyecto: Ten claro qué quieres lograr con la reforma. ¿Buscas funcionalidad, modernización, aumento de valor de la propiedad? Cronograma: Asegúrate de que el tiempo de ejecución se alinee con tus necesidades y expectativas. Licencias y Permisos: Algunos trabajos de reforma requieren permisos oficiales. Nosotros te ayudamos a gestionar estos trámites.
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¿Qué pasa si surgen problemas durante la reforma?En Iciara Real Estate, estamos preparados para manejar cualquier inconveniente que pueda surgir durante el proceso de reforma. Mantenemos una comunicación abierta contigo en todo momento, y nuestro equipo está capacitado para resolver problemas de manera rápida y eficiente, minimizando cualquier impacto en el proyecto.
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¿Ofrecen servicios de diseño de interiores?SÃ, ofrecemos servicios completos de diseño de interiores. Nuestro equipo de diseñadores puede ayudarte a crear un espacio que no solo sea funcional, sino también estéticamente agradable, alineado con tus gustos y el estilo general de tu hogar o negocio.
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¿Cómo puedo empezar mi proyecto de reforma con Iciara Real Estate?Para comenzar, simplemente contáctanos a través de nuestro formulario en lÃnea o llámanos directamente. Programaremos una consulta inicial gratuita para comentar tus ideas y necesidades, y a partir de ahÃ, te guiaremos en cada paso del proceso.
Nos apasiona poder aplicar nuestros propios valores en todas las áreas de nuestra agencia online. Nuestro objetivo es trabajar con honestidad, confianza, dedicación, transparencia, profesionalidad, compromiso, solidez, excelencia, resultados, adaptación y, por supuesto, la misma pasión del primer día que nos impulsó a emprender.
En Iciara Real Estate - Personas Shopper Inmobiliario, nos enorgullecemos de ser una empresa que tiene en cuenta los valores éticos y profesionales en cada una de las operaciones y transacciones que emprendemos. Nuestro equipo de expertos altamente capacitados y comprometidos se asegura de que cada cliente reciba un servicio personalizado y de alta calidad que cumpla con sus necesidades y expectativas.
En nuestra compañía, nos esforzamos por mantenernos al tanto de las últimas tendencias y tecnologías del mercado inmobiliario, y por eso somos capaces de adaptarnos rápidamente a las cambiantes necesidades de nuestros clientes.
Si está buscando una consultora inmobiliaria online con valores sólidos y compromiso con la excelencia, no busque más allá de Iciara Real Estate - Personal Shopper Inmobiliario.
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